【トピックス】
　不動産の賃貸経営

税金関連の様々なテーマについて、ご案内しています。

１．不動産の投資
　　・中長期的利益
　　・時価があがってくると利回りが圧縮される
　　・インカムゲイン
　　　　－家賃収入
　　・キャピタルゲイン
　　　　－値上がり益、付加価値⇒高く売る

２．土地活用
　　・地主の相続対策になりがち
　　・財産評価に基づく相続対策を冷静に判断することが求められる
　　・きちんとしたレントロール
　　・投資の回収できる仕組み
　　・減価償却の経費化

３．賃貸経営
　　・単独所有と複数所有の対策
　　・個人での賃貸経営－所得税・住民税
　　・法人化の検討
　　・親族間での共有の検討

～お客様の状況に応じて、有効な賃貸経営を進められるか、
　　総合的に判断できる税理士事務所を目指しています～

～税理士法人スマートシンクでは、税金関連の様々な事例を扱っております。お困りの際は是非一度ご相談ください～
詳細は是非お問合せ下さい。
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