不動産税務のプロとして

２０１８年に不動産税務のプロとして業務に特化するために税理士法人スマートシンクを設立し、早５年目に入りました。スタッフも充実し皆様から頂いた仕事を一つ一つ丁寧に遂行し続け、よりスキルとノウ・ハウが充実したと自負しております。この度再開発による移転を機に床面積が今までの２倍となる新宿ビルディング６階を拠点とし、さらに邁進して行く所存です。不動産は長期運用、相続税対策に優れているメリットを持つ反面「不」動産であるが故に取得、相続をする際の負担の大きさや売買や資金調達面で景気の動向に大きく左右される、所有者に重要な判断とリスク負担が求められるなど様々なデメリットも存在します。現在は世界的インフレによる物価高に合わせて不動産の価格が上昇し、より購入、建築、売却の判断が難しくなりました。また相続税対策のための不動産購入が最高裁判決で否決されるなど、税務当局の見解も厳しくなってきております。
反面「空き家」増加による未利用不動産の問題も内包しております。
不動産を取得する、保有、組み換えに対して適切なタイミングで適切な判断、リスク負担を迫られる不動産オーナーに対して伴走者となるアドバイザーは誰でしょうか。士業の専門家はとかく自分の分野から「先生」ポジションのリスク提示しかない、不動産業者、パワービルダー、不動産コンサルタントからは自身の利益を優先した話しかないという話は多く耳にします。税理士法人スマートシンクは税の専門家として常に顧客の立場から現状の把握と進むべき方向性の提案を進めます。

　税理士法人スマートシンク所長　菊地則夫

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